Billungerweg 5

Neubau eines Mehrfamilienhauses mit Aufzug. Insgesamt 8 attraktiven Wohnungen in zentraler Lage.

26131 Oldenburg – Billungerweg 5


Kurzdaten:

Mehrfamilienhaus mit 8 Wohneinheiten
Insgesamt 8 Wohnungen Wohnfläche   616,52 m².
Die 6 Drei-Zimmer-Wohnungen und 2 Zwei-Zimmer-Wohnungen verfügen jeweils  über einen Balkon bzw. eine Terrasse.
Wohnungsgrößen zwischen 60,33 m² und 83,52 m².
Es stehen insgesamt 10 Außenstellplätze zur Verfügung.
Grundstücksgröße ca. 1.134 m²

Die  Wohnungen verfügen, bei Wohnungsgrößen zwischen 60,32 m2 und  83,52 m², jeweils über zwei oder drei Zimmer, Küche, Vollbad/Duschbad, Flur, einen Abstellraum sowie über einen Balkon oder eine (Dach)Terrasse in Süd- oder Westausrichtung.
Das Haus verfügt über einen eigenen Fahrstuhl, der vom Erdgeschoss bis in das Dachgeschoss reicht.
Mit 10 Außenstellplätzen ist das Parkangebot für die Bewohner komfortabel bemessen. Ferner wird auf dem Grundstück ein gemeinschaftlicher Raum für Fahrräder und Mülltonnen erstellt.  Zudem verfügt jede Wohnung über einen separaten Kellerraum. In der baulichen Ausführung kommen durable und wertige Materialien zum Einsatz. Der Baubeginn erfolgt zeitnah nach Erteilung der Baugenehmigung, voraussichtlich im August 2016.

Bauart:
Massive Bauweise
2 Vollgeschosse zzgl. Staffelgeschoss. Flachdach auf dem Staffelgeschoss
Fassade mit Verblendmauerwerk bzw. Wärmedämmverbundsystem Fenster aus Kunststoffrahmen mit 3-Scheiben-Isolierverglasung
Rollläden im Erdgeschoss, Außenfensterbänke in Verblendstein.
Technikraum: Gelegen im Erdgeschoss

Heizung:
Gas-Brennwertkessel mit sep. Warmwasser-Speicher.  In den Wohnungen Fußbodenheizung in allen Räumen.
Warmwasser: Zentrale Warmwasserbereitung über den Gas-Brennwertkessel  mit unterstützender Solarthermieanlage
Energieausweis: In Vorbereitung

Innenausstattung:
Elektrik: Gem. den zur Zeit der Ausführung geltenden VDE- und EVU-Vorschriften, Unterverteilung in jeder Wohnung mit zwei FI-Schaltern.  Die  Ausstattung der Gemeinschaftsflächen und der einzelnen  Wohnungen entnehmen Sie der detaillierten Bau-/Leistungsbeschreibung.

Massive Innenwände.
Die Decken / Fußböden sind aus Betondecke mit Estrich

Fußbodenbelag: Teppich, Laminat in den Wohnräumen
Sanitär: Duschbad, Wannenbad
TV: Kabelfernsehen
Fahrstuhl: Im Treppenhaus, fährt vom Erdgeschoss in das Dachgeschoss

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Billungerweg 5

Ansicht Nord

Ansicht Süd

Ansicht West

Ansicht Ost

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Billungerweg 5

Grundriss EG

Grundriss OG

Grundriss DG

Lageplan

Schnitt

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Wohnung Nr: Grösse/qm Kaufpreis/€ Verfügbarkeit
1. EG links 82,67 269.000,00 Verkauft
2. EG Mitte 60,27 197.000,00 Verkauft
3. EG rechts 82,45 269.000,00 Verkauft
4. OG links 82,52 277.000,00 Verkauft
5. OG Mitte 60,32 202.000,00 Verkauft
6. OG rechts 83,32 277.000,00 Verkauft
7. DG links 83,53 281.000,00 Verkauft
8. DG rechts 81,50 275.000,00 Verkauft