Neubau von zwei Mehrfamilienhäusern – Graf Spee Strasse 26-26a, Oldenburg
In ruhiger Wohnlage und trotzdem nur ca. 2 km von der Oldenburger Fußgängerzone entfernt entsteht das Neubauvorhaben im gefragten Stadtteil Donnerschwee. Bei der Graf-Spee-Straße handelt es sich um eine verkehrsberuhigte 30-km/h-Zone. Die Nachbarschaft ist hier durch Baubeginn 2016 / Fertigstellung 2017 Mit 19 Tiefgaragenstellplätzen und einem weiteren Außenstellplatz ist das Parkangebot für die Bewohner komfortabel bemessen. Im Tiefgeschoss finden sich ferner die gemeinschaftlichen Räumlichkeiten zur Unterbringung der Fahrräder und Mülltonnen sowie der Haustechnikraum. Der Baubeginn erfolgt zeitnah nach Erteilung der Baugenehmigung, voraussichtlich im September 2016 Heizung: Gas-Brennwertkessel mit sep. Warmwasserspeicher Innenausstattung Elektrik: Gem. den zur Zeit der Ausführung geltenden VDE- und EVU-Vorschriften, Unterverteilung in jeder Wohnung mit zwei FI-Schaltern. Die Ausstattung der Gemeinschaftsflächen und der einzelnen Wohnungen sehen Sie in der detaillierten Bau-/Leistungsbeschreibung. Fußbodenbelag: Teppich, Laminat in den Wohnräumen In der Mobilen Ansicht können sie in der Tabelle horizontal scrollen um alle Felder zu betrachten Zu jeder Wohnung gehört ein TG-Stellplatz. Kosten € 20.000,00
eine mit Einfamilienhäusern und kleineren Mehrfamilienhäusern aufgelockerte Wohnbebauung geprägt. Sämtliche Einrichtungen zur Deckung des täglichen Bedarfs wie Kindergärten, Schulen, Ärzte und Apotheken sowie Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der näheren Umgebung.
Die Oldenburger Fußgängerzone ist lediglich zwei Kilometer entfernt und bequem mit dem Fahrrad oder dem Bus zu erreichen.
2 Mehrfamilienhäuser mit 6 bzw. 10 Wohneinheiten
Insgesamt 16 Wohnungen
Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 1.192,85 m².
Die acht 2-Zimmerwohnungen und die acht 3-Zimmerwohnungen verfügen jeweils über Balkon oder Terrasse
und Größen zwischen ca. 49,30 und ca. 113,14 m²
19 Tiefgaragenstellplätze und 1 Außenstellplatz
Grundstücksgröße ca. 1.675 m²
immer über zwei oder drei Zimmer, Küche, Vollbad/Duschbad, Flur, einen Abstellraum sowie über
einen Balkon oder eine (Dach)Terrasse in Süd- oder Westausrichtung. Beide Häuser verfügen über einen eigenen Fahrstuhl, der jeweils vom Dachgeschoss bis in die Tiefgarage reicht.
Zudem verfügt jede Wohnung über einen separaten Kellerraum. In der baulichen Ausführung kommen durable und wertige Materialien zum Einsatz.
Hochwertiger Verblender, Tonpfannen.
Weiße Zimmertüren, Drückergarnituren in Chrom.
Bad mit Badewanne und Dusche, Maßgefertigter Kristallspiegel
UP-Radio, Fußbodenheizung in allen Räumen.
Treppenhaus Granit.
Warmwasser: Zentrale Warmwasserbereitung über den Gas-Brennwertkessel mit unterstützender Solarthermieanlage
Energieausweis: In Vorbereitung
Sanitär: Duschbad, Wannenbad
TV: Kabelfernsehen
Fahrstuhl: In jedem Treppenhaus, fährt von der Tiefgarage bis in das Dachgeschoss
Wohnung Nr:
Grösse/qm
Kaufpreis/€
Verfügbarkeit
1 EG links
81,34
Verkauft
2 EG rechts
65,18
Verkauft
3 OG links
81,34
Verkauft
4 OG rechts
65,18
Verkauft
5 DG links
65,07
Verkauft
6 DG rechts
49,30
Verkauft
7 EG rechts
76,21
Verkauft
8 EG Mitte rechts
59,39
Verkauft
9 EG Mitte links
65,17
Verkauft
10 EG links
80,88
Verkauft
11 OG rechts
76,21
Verkauft
12 OG Mitte rechts
59,39
Verkauft
13 OG Mitte links
64,84
Verkauft
14 OG links
80,88
Verkauft
15 DG links
113,14
Verkauft
16 DG rechts
109,33
Verkauft