Dragonerstrasse 12

Neubau eines Mehrfamilienhauses – Dragonerstrasse 12, 26135 Oldenburg

Auf dem in der Dragonerstrasse 12 belegenem Grundstück zur Größe von 760 qm, Flurstück 38/23, erstellen wir ein Mehrfamilienhaus mit sechs Wohneinheiten und einen Aufzug.

 

Kurzdaten:

Baubeginn 2018 / Fertigstellung 2018
Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten
davon zwei 2-Zimmer-Wohnungen und vier 3-Zimmer-Wohnungen
Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 402 m².
Die zwei 2-Zimmerwohnungen und die vier 3-Zimmerwohnungen verfügen jeweils über Balkon oder Terrasse und Größen zwischen ca. 51,90 und ca. 75,06 m²
Parken: 8 Außenstellplätze
Grundstücksgröße ca. 760 m²

Von Beginn an wurde bei der Planung auf die nachhaltige Vermietbarkeit geachtet. Die Grundrisse sind gut geschnitten und orientieren sich an den Anforderungen der stetig wachsenden Zahl der 1- und 2-Personen-Haushalte.

So verfügen die Wohnungen bei Wohnungsgrößen zwischen ca. 51 und ca. 75 m² jeweils immer über zwei bzw. drei Zimmer, Küche, Vollbad/Duschbad, Flur, einen Abstellraum sowie über einen Balkon oder eine Terrasse.

Ein Keller mit praktischen Abstellräumen sowie dem zentralen Technikraum rundet das Raumangebot an. Sämtliche Etagen sind über den Fahrstuhl bequem zu erreichen.
Mit acht Außenstellplätzen ist das Parkangebot für die Bewohner komfortabel bemessen.

Der Baubeginn erfolgt zeitnah nach Erteilung der Baugenehmigung.
Die Fertigstellung des Vorhabens soll dann in 2018 erfolgen.

Bauart:
Massiv, zweischaliges Mauerwerk, Stahlbetondecken
Kunststofffenster mit dreifach-Isolierverglasung, Rollläden im Erdgeschoss

Heizung: Gas-Brennwertkessel
Warmwasser: Zentrale Warmwasserbereitung, Solaranlage mit Brauchwasserunterstützung. Dimensionierung gemäß Wärmeschutznachweis.
Energieausweis: In Vorbereitung

Innenausstattung

Elektrik: Gem. den zur Zeit der Ausführung geltenden VDE- und EVU-Vorschriften, Unterverteilung in jeder Wohnung mit zwei FI-Schaltern.

Die Ausstattung der Gemeinschaftsflächen und der einzelnen Wohnungen sehen Sie in der detaillierten Bau-/Leistungsbeschreibung.

Fußbodenbelag: Teppich, Laminat in den Wohnräumen
Sanitär: Überwiegend Vollbäder mit Badewanne, Dusche, WC und
Waschtisch, teilweise Duschbäder mit Dusche, WC und Waschtisch. Sämtliche Bäder mit Fenster.
TV: Kabelfernsehen
Besondere Einrichtungen: Personenaufzug


Dragonerstrasse 12

Ansicht Nordwesten

Ansicht Nordosten

Ansicht Südosten

Ansicht Südwesten

Lageplan und Schnitt

Lageplan

Schnitt A-A

Zum vergrößern klicken Sie bitte auf die Bilder.

Dragonerstrasse 12

Grundriss EG

Grundriss OG

Grundriss DG

Grundriss KG

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Wohnung Nr: Grösse/qm Kaufpreis/€ Verfügbarkeit
1 EG links 75,06   Verkauft
2 EG rechts 75,06   Reserviert
3 OG links 74,74   Verkauft
4 OG rechts 74,74 Verkauft
5 DG links 51,90   Verkauft
6 DG rechts 51,93 Verkauft